Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Oder möchten Sie mit Ihrem Geschäft expandieren und neue Geschäftsräume beziehen? Dann werden Sie vielleicht schon in unseren aktuellen Immobilienangeboten fündig. Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen, bei dem wir offene Fragen beantworten. Wenn Sie beispielsweise eine Immobilie in in Waldshut-Tiengen kaufen möchten, die Richtige aber noch nicht dabei ist, hinterlassen Sie uns gerne Ihren Suchwunsch und wir melden uns bei Ihnen, sobald eine geeignete Immobilie ins Portfolio kommt.
Gefundene Immobilien: 44
Wohnimmobilien sind unsere Leidenschaft. Werfen Sie in unseren aussagekräftigen Exposés einen Blick auf Details wie den Grundriss und den Energieausweis und stellen Sie sich vor, wie Sie künftig in der Immobilie leben – egal ob zum Kauf oder zur Miete.
Sie finden bei uns sowohl klassische Einfamilienhäuser und klassische Appartements als auch spezielle Immobilien wie zum Beispiel Mehrgenerationenhäusern, Villen oder Loft-Wohnungen. Je nach Verfügbarkeit können Sie bei uns auch schon mal Immobilien in Waldshut-Tiengen mieten, der Schwerpunkt liegt aber auf dem Immobilienkauf.
Passt die jeweilige Vorstellung zu Ihren Wünschen und auch die Lage kann Sie überzeugen? Dann zeigen wir Ihnen die jeweilige Immobilie gern vor Ort.
Natürlich können Sie bei uns auch neue Perspektiven für Ihr Business finden. Die Gelegenheit ist in Waldshut besonders günstig, da die Nähe zur Schweizer Grenze bei Pendlern punktet. Suchen Sie etwas Bestimmtes, zum Beispiel Lagerhallen oder eine Praxis, werden Sie vielleicht schon konkret in unseren Angeboten fündig.
In den Inseraten verraten wir Ihnen bereits sämtliche Details, die Sie als Neubesitzer oder -mieter wissen müssen. So können Sie vorab entscheiden, ob das gewerbliche Gebäude zu Ihren beruflichen Anforderungen passt. Auch Mischimmobilien, die sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus genutzt werden können, sind dabei.
Sie wollen lieber selbst zum Planer Ihres Eigenheims oder Ihrer Firma werden? Natürlich finden Sie bei uns ebenfalls geeignete Grundstücke für die individuelle Bebauung in unserem Portfolio. Wir verraten Ihnen im Rahmen unserer baurechtlichen Beratung, welche Gebäude möglich sind und wie die Vorzüge der Lage aussehen.
Zudem vermitteln wir auf Wunsch geeignete Dienstleister, die Ihre Wünsche durch gezielte Arbeiten verwirklichen. Bewährte Handwerker aus unserem Netzwerk schaffen zum Beispiel Modernität, Barrierefreiheit, weiteren Platz oder ein farblich modernes Ambiente. Kontaktieren Sie uns gerne bei offenen Fragen. Die Volksbank Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Waldshut und der Region.
Ob Sie eine Wohnung mieten oder kaufen sollten, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Wenn Sie die Immobilie mieten, haben Sie eine monatliche Belastung und können als Mieter nicht über alles verfügen. Kaufen Sie die Wohnung, haben Sie ebenfalls eine hohe finanzielle Belastung, danach ist das Objekt jedoch in Ihrem Eigentum.
Bei einer Besichtigung sollten Sie sich alle Details der Immobilie genau anschauen und prüfen, ob diese zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passen. Außerdem sollten Sie die Chance nutzen, um Fragen zu klären, die Sie dem Exposé noch nicht entnehmen konnten.
Ein professioneller Makler wie wir von Volksbank Immobilien begleitet Sie zu allen Terminen während des gesamten Kaufvorhabens. Von der Besichtigung interessanter Immobilien über die folgenden Termine bis zum abschließenden Notartermin sind wir an Ihrer Seite.
Bei einer Bonitätsprüfung für einen möglichen Kredit werden Angaben über Ihren Beruf, die Ausbildung, den Familienstand und besonders die Höhe Ihres Einkommens abgefragt, um Ihre Kreditwürdigkeit zu prüfen. Zusätzlich spielen auch bereits aufgenommene Kredite und deren Rückzahlung eine Rolle.
Wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, besteht erstmals Gestaltungsfreiheit. Zu unterscheiden gilt jedoch der Besitz eines Hauses oder einer Wohnung. Denn alle Umbauten, die das gemeinsame Eigentum in einem Mehrfamilienhaus betreffen, sind abzusprechen. Auch größere Veränderungen an einem Haus bedürfen ggf. einer Baugenehmigung.
Haben Sie Ihr Traumhaus gekauft und der Notartermin ist bereits abgeschlossen, sind Sie der Eigentümer des Hauses und auch des darunter liegenden Grundstückes. Dieser Fall tritt jedoch erst ein, wenn Sie als Käufer in das Grundbuch eingetragen wurden.
Wenn Sie als Käufer den Kaufpreis und die Grunderwerbsteuer für Ihre Immobilie gezahlt haben, erfolgt der Eigentumsübergang. Ab diesem Zeitpunkt beauftragt der Notar die Eintragung in das Grundbuch und somit gelten Sie rechtlich als Eigentümer des Objektes.
