Lauchringen – Altersgerechter Bungalow ca. 98 m²

ImmoNr: 676TS

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Lauchringen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstücksgröße: ca. 901 m²

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Wohneinheiten: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 1

Terrasse: Ja

Kaufpreis: 360.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Beschreibung

Dieses altersgerechte Bungalow in Lauchringen, im Ortsteil Unterlauchringen, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 901 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler. Das im Jahr 1958 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf einer Ebene mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Die Immobilie ist in Fertigteilbauweise errichtet, teilweise unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Die einfache Ausstattungsqualität sowie die letzte Modernisierung im Jahr 1996 bieten eine solide Basis für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.

Besonders attraktiv ist das große Baugrundstück bzw. der weitläufige Garten, der den Wohnbereich ins Freie erweitert und viel Platz für Erholung, Gestaltung oder mögliche Neubauideen schafft. Das Haus steht Ihnen sofort zur Verfügung und eröffnet Ihnen die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

– Gäste-WC
– Kabel/Sat-TV
– Terrasse
– 2 Stellplätze
– Garage
– Teilweise unterkellert
– Heizkörper
– Zentralheizung
– Öl-Heizung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lauchringen im Landkreis Waldshut, im südlichen Schwarzwald und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage ist besonders attraktiv für Grenzgänger, da die Übergänge in Richtung Bad Zurzach und weitere Schweizer Arbeitsorte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine gute Anbindung an das Ortszentrum sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Natur, hohem Freizeitwert und der typischen Lebensqualität des Südschwarzwalds.