Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Folgende Fragen kommen auf:
– Was ist mein Haus, meine Wohnung, mein Grundstück wert?
– Ist die Immobilie tatsächlich das wert, was ich mir vorstelle?
– Wie findet sich ein geeigneter Käufer?
– Welche organisatorischen Abläufe kommen auf mich zu?
– Mit welchem Makler soll ich zusammenarbeiten?

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache!

Die Volksbank Immobilien eG, bündelt die Immobilien-Kompetenz der Volksbank Hochrhein und Volksbank Klettgau-Wutöschingen – Regional und zuverlässig. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner beim Verkauf einer Immobilie.

Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten!

Schritt 1: Persönliches kennenlernen

Bei einem unverbindlichen Termin besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Dabei erfahren Sie wichtige Details über unsere Leistungen und wir gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

Schritt 2: Sie beauftragen uns mit der Ermittlung des marktgerechten Kaufpreises

Sollten Sie sich für uns entscheiden, werden wir bei einem weiteren Termin gemeinsam den Makleralleinauftrag unterschreiben. Anschließend erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3: Wir gehen in die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen und überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihre Immobilie veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung auf unserer Webseite bzw. auf namhaften Immobilien Portalen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.

Schritt 4: Wir bieten gleichzeitig Ihre Immobilie potenziellen Interessenten aus unserem Bestand an.

Für Sie sind wir vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potenzieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5: Wir führen für Sie im Auftrag die Verkaufsverhandlungen.

Dies ist ein besonders wichtiger Schritt! Denn jetzt gilt es bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten, Architekten, Handwerkern und/oder mit unseren Volksbanken. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potenziellen Käufer.

Schritt 6: Wir bereiten alles Notwendige für den Notartermin vor.

Bei mehrere Kaufinteressenten gleichzeitig, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren gemeinsam mit dem Käufer den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7: Auch nach dem Verkauf sind wir weiter für Sie da.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe mit vorbereitetem Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine passende Immobilie für Sie.

Haben Sie noch weitere Fragen oder möchten sich von uns unverbindliche beraten lassen? Kontaktieren Sie uns gerne.