Bonndorf – Haus & Gewerbe KFZ Werkstatt

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus in Bonndorf im Schwarzwald überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die großzügige Grundstücksgröße sowie seine attraktive Lage im Schwarzwald. Das im Jahr 1990 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 2.492 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² viel Raum für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer und 3 Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität – sei es zur Vermietung, als Büroeinheit oder für Angehörige.

Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen ein Kamin, eine Terrasse sowie ein Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Eine Sauna ergänzt das Angebot um einen besonderen Wohlfühlfaktor. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den soliden Gesamteindruck und bietet eine gute Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven gewerblichen Perspektiven in einer naturnahen und zugleich gut erreichbaren Lage in Bonndorf. Eine interessante Immobilie für Käufer, die Raum, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen.

– hochwertige Fliesen
– Kabel-/Sat-TV
– Kamin
– Terrasse
– Wintergarten
– Balkon
– Sauna
– Zentralheizung
– Öl-Befeuerung
– Werkstatt mit Holzheizung
– Öl-Heizung
– Waschraum mit Heizung
– 2-Zimmer-Einliegerwohnung

Modernisierung Wohnhaus:

2004 Spezialfarbe und Isolierung
2005 Hofpflaster
2005 Teich
2015 Küche, Boden Badezimmer

Modernisierung Werkstatt:

2020 Tür und Fenster erneuert 2 Fach verglast
2020 Aufenthaltstraum und Sanitäreanlagen erneuert