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"Neu" Waldshut – barrierefreies & betreutes Wohnen – 1 Zimmer Appartement

ImmoNr
554TS
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
79761
Ort
Waldshut
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 47 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.885 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
180.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den verkäuferprovisionspflichtig tätig.
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldshut! Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1999 errichtet wurde, bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Einzelperson ab 60 Jahren oder Menschen mit Schwerbehinderung, die eine barrierefreie Umgebung und betreutes Wohnen bevorzugen. Als Kapitalanleger bietet Ihnen dieses Objekt eine sichere Anlage.

Die Wohnung umfasst ein helles Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonderer Wert wurde auf die Zugänglichkeit gelegt, sodass die Wohnung problemlos erreicht werden kann. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 25.000 Euro zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher beherbergt und Ihnen bequemes Ein- und Aussteigen ermöglicht.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.885 m² verleiht dem Objekt eine ruhige und grüne Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und erfolgt nach Absprache, sodass sie sich nach Ihren individuellen Wünschen richten lässt.

Entdecken Sie die Lebensqualität dieser Wohnung, die ideal für Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Ausstattung
– altersgerecht & barrierefrei
– betreutes Wohnen
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Fußbodenheizung
– Gasheizung
– Unterkellert
– PVC- und Fliesenboden
Mehr anzeigen zum Thema Lage Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Waldshut, einer charmanten Stadt im malerischen Südwesten Deutschlands. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Waldshut ist bekannt für seine historischen Gebäude und eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, die das Stadtbild prägen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Zudem bieten die nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen Gelegenheit zur Erholung und Entspannung im Grünen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Wohnlage verbindet somit optimal die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität in einer zeitgemäßen Umgebung.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
– Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
– Für Kapitalanleger geeignet
– Einzugsvoraussetzung Ü 60 oder mit Schwerbehinderungsausweis
– Hausgeld: 235,00 Euro / Monat
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.11.2027
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Tanja Scholzen Partner VoBa Hochrhein Immobilien GmbH

Tel.:
0152 0649 7693
E-Mail:
scholzen@voba-immo.org

Haupt Str. 78
79761 Waldshut-Tiengen

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