reserviert Lauchringen – schöne 2- Zimmerwohnung mit großem Balkon

ImmoNr: 645TS

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Lauchringen / Oberlauchringen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 68 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.291 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Etagenzahl: 4

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Kaufpreis: 169.000,00 €

Außen-Provision: 3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lauchringen, im idyllischen Ortsteil Oberlauchringen. Diese teilrenovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 vereint modernen Wohnkomfort mit einladender Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie hier eine Wohnfläche von ca. 68 m², die mit durchdachtem Design und hochwertigen Materialien begeistert.

Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das elegant gestaltete Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und besticht durch zeitgemäße Ausstattung. Genießen Sie den Morgenkaffee oder entspannen Sie am Abend auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Mit einem Hausgeld in Höhe von 288,00€ pro Monat ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser harmonischen Nachbarschaft zu werden, und erleben Sie das Leben in Lauchringen von seiner besten Seite.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

– großer Balkon
– Eine Garage
– Kellerabteil
– Zentralheizung
– Öl-Befeuerung

Lage

Die angebotene Dachgeschoss-Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Lauchringen, im Ortsteil Oberlauchringen. Diese malerische Region, am Rande des Südschwarzwalds gelegen, besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern in den idyllischen Wäldern und Entspannen an den nahegelegenen Flüssen. Oberlauchringen ist ideal für Familien und Pendler, da die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Schweizer Grenze ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.